上海汇享1399
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新华路街道延安西路1399号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海汇享商业管理有限公司
物业公司：上海汇享商业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海汇享1399位于上海市长宁区延安西路商圈，地处延安西路沿线，是区域内定位灵活办公的商务写字楼项目。项目由上海汇享商业管理有限公司开发运营，建筑为高层写字楼，紧邻中山公园商圈，周边商务配套成熟，覆盖餐饮、住宿、会议、金融等多种商务生活需求。
项目提供50平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业风格定制改造。项目位置核心，通勤便利，适配小微企业工作室、科技创业公司、咨询服务企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线、4号线延安西路站约200米，步行仅需3分钟即可到达站点，可换乘2号线、10号线等多条线路，通达上海全城各个核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻延安西路主干道，距离内环高架武夷路下口约1公里，可快速连接内环高架、中环路等城市快速路网，通达上海各个区域。周边分布有57路、71路、946路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海汇享1399的参考租金是多少？
答
上海汇享1399所在的长宁区延安西路商圈，写字楼市场平均租金区间约为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海汇享1399支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻注册需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
最小能租多大面积？面积可以分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业的实际实际需求，分割出50-1500平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业工作人员确认。
问
项目距离地铁站有多远，步行需要多久？
答
项目地址位于长宁区延安西路1399号，距离地铁3号线、4号线的延安西路站仅约200米，步行正常速度仅需要3分钟即可到达站点入口，地铁出行通勤十分方便，可以换乘多条线路通达上海各个核心区域。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目的可预约实地看房时间为每天9:00-18:00，建议您提前联系招商顾问进行预约，方便招商顾问提前准备好符合您需求的房源资料，带您实地查看，节省您的看房时间，如有特殊时间需求也可以和招商顾问协商调整。
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