上海鑫达大厦
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区仙霞街道仙霞路318-322号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海鑫达置业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海鑫达大厦位于上海市长宁区仙霞路古北商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海鑫达置业发展有限公司开发，紧邻仙霞路城市主干道，周边汇集多个成熟居住社区与商务楼宇，商务氛围浓厚，各类生活商务配套齐全。
项目提供100平方米到整层1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业自身需求做定制化改造，适配商贸服务、咨询服务、中小科技企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁10号线水城路站约500米，步行约6分钟即可抵达，10号线可换乘2、3、4、11等多条中心城区线路，可快速通达虹桥枢纽、五角场、南京东路等核心区域，通勤十分便捷。
项目紧邻仙霞路主干道，距离中环路仙霞路出口约1.2公里，可快速连接中环路、延安西路高架，自驾出行可快速通达上海各个区域。周边分布有54路、69路、88路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海鑫达大厦的参考租金是多少？
答
上海鑫达大厦的公开参考租金约在3.5-4.5元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素产生浮动。具体的租金价格需要结合您选定的具体房源确定，有意向可以预约实地看房后和招商方面议。
问
上海鑫达大厦支持工商注册吗？
答
上海鑫达大厦支持工商注册，符合相关政策要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求，再做租赁安排。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100-1000平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
看房需要提前预约，项目固定的可看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约，招商顾问会提前安排好带看事宜，带你实地查看房源实景，确认房源的面积、装修、朝向等信息。
问
加班时可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开放空调，加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通预约。
问
项目的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
上海鑫达大厦的交付装修标准为精装，基础装修已经完成，部分房源带现成办公桌椅，可以直接入驻使用。如果企业有个性化的布局需求，也支持根据企业的办公规划做定制化改造，具体改造要求可以提前和物业及招商方确认。
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