上海多媒体产业园
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市长宁区华阳路街道长宁路1018号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海长宁多媒体产业发展有限公司
物业公司：上海多媒体物业管理有限公司
建成年代：2002
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海多媒体产业园位于上海市长宁区中山公园核心商圈，地处长宁路沿线，是上海市首批市级多媒体专业产业园区。项目由上海长宁多媒体产业发展有限公司打造，总建筑面积约12万平方米，是集办公、展示、配套服务于一体的产业园区，由上海多媒体物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的企业需求。园区聚焦多媒体、数字文创、互联网科技产业，有配套的产业服务资源，周边商务商业配套成熟，适配数字科技、文创设计、互联网创业等各类相关企业办公。
楼盘交通
项目位于长宁路1018号，紧邻中山公园地铁枢纽，距离地铁2号线、3号线、4号线换乘站中山公园站约200米，步行约3分钟即可到达，三地铁交汇可快速通达上海各个区域。
项目紧邻长宁路城市主干道，距离内环高架入口约1.2公里，可快速连接内环、南北高架等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有13路、20路、54路、88路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，可覆盖城区多个方向。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海多媒体产业园的租金大概是什么水平？
答
上海多媒体产业园所在的长宁中山公园商圈，写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海多媒体产业园有产业补贴政策吗？
答
上海多媒体产业园是市级多媒体专业产业园区，对符合园区产业定位的多媒体、数字文创、互联网科技类企业，有机会申请对应产业扶持相关政策，具体申请条件、补贴标准需要对接园区招商部门，根据企业实际情况进行确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出50-2000平方米不同大小的办公空间，适配初创小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。园区主要聚焦多媒体、数字文创、互联网科技类企业，优先相关产业企业入驻，具体入驻要求可以提前和招商顾问确认，没有特殊行业限制。
问
园区办公层高是多少？能做隔层吗？
答
上海多媒体产业园不同楼栋的办公层高略有差异，常规办公层高在3.6米到4.5米左右，是否可以搭建隔层需要结合实际房源的层高、承重以及园区的装修管理规定来确定，有相关需求可以提前和招商以及物业部门沟通确认。
问
什么时候可以预约看房？看房需要收费吗？
答
项目看房时间为每天9:00-18:00，可提前预约实地看房，预约看房不收取任何费用，招商顾问会带领查看意向房源，讲解项目租赁政策和配套情况，有看房需求可以提前联系招商人员预约合适的时间。
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