上海东方国际大厦
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区天山路街道娄山关路85号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海东方国际集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：35000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海东方国际大厦位于上海市长宁区虹桥商圈，地处娄山关路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海东方国际集团开发打造，总建筑面积约3.5万平方米，为高层办公建筑，占据虹桥商圈核心区位，周边商务氛围浓厚，各类配套资源完善。
项目提供100平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求改造，周边聚集了大量贸易、商务服务类企业，适配贸易进出口、商务咨询、科技互联网等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线娄山关路站约300米，步行仅需3分钟即可到达；距离地铁10号线伊犁路站约1.2公里，可换乘多条地铁线路通达上海全城，轨交通勤十分便利。
项目紧邻娄山关路城市主干道，距离中环路约2公里，可快速连接内环高架、延安高架，自驾出行便捷。周边分布有57路、71路、88路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海东方国际大厦的参考租金是多少？
答
上海东方国际大厦当前公开参考租金约为4.5-6元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生一定浮动，具体租金价格需要结合你选择的具体房源和招商方面议确认。
问
上海东方国际大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册以及地址迁入手续，目前项目入驻企业多为贸易、咨询、科技类企业，没有公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小出租面积约为100平方米，可根据企业自身的实际面积需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，适配不同规模企业的办公需求。
问
平时看房的时间是几点？可以预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间，招商顾问会提前准备好符合你需求的房源，带你实地考察。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
到地铁站的距离有多远？步行需要多久？
答
项目距离地铁2号线娄山关路站仅约300米，步行仅需要3分钟左右就可以到达地铁站，乘坐地铁可以直达上海多个核心商圈，日常员工通勤以及商务出行都十分便利，轨交出行优势明显。
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