上海中西大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区江苏路街道江苏路121号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海中西物业有限公司
物业公司：上海中西物业有限公司
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：21000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：80个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中西大厦位于上海市长宁区江苏路商圈核心位置，紧邻江苏路城市主干道，是区域内成熟的老牌高层写字楼项目。项目由上海中西物业有限公司开发建设，总建筑面积约2.1万平方米，建筑总高24层，由开发商旗下物业团队提供日常物业管理服务，周边商务配套成熟，生活交通都较为便利。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目户型格局方正，采光条件较好，周边汇聚大量商务、商业配套，可满足办公日常需求，适合中小规模商贸服务、商务咨询、科技互联网类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、11号线换乘站江苏路站仅约200米，步行约3分钟即可直达站点，换乘两条地铁线路可快速通达上海全市各个核心商圈，日常通勤和商务出行都十分便捷。
项目紧邻江苏路主干道，周边距离延安高架路江苏路下匝道仅约600米，可快速连接内环高架、延安高架等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有1路、20路、44路、62路等10余条公交线路，地面公共通勤选择丰富，适合各类通勤方式出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中西大厦的参考租金是多少？
答
上海中西大厦当前公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金价格会受到房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合你选择的具体房源，和招商方面议确认。
问
上海中西大厦物业费是多少钱一个月？
答
上海中西大厦物业费为15元/㎡/月，由开发商旗下上海中西物业有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、公共安全安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续，项目目前没有公开明确的行业准入限制，当前入驻企业多为商贸、咨询、科技类企业，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目使用常规中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段需要提前向物业预约开启空调，加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有需要提前预约即可。
问
项目一共有多少个停车位？够停吗？
答
上海中西大厦配套地下停车场，一共有约80个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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