上海文洋大厦
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新泾镇协和路1033号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海文洋集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海文洋大厦位于上海市长宁区临空经济开发区，地处协和路沿线，是区域内成熟的写字楼项目。项目由上海文洋集团开发打造，定位为商务办公写字楼，周边聚集了多家企业办公项目，商务氛围浓厚，基础配套完善。
项目提供100平方米到1200平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割，能够适配小微企业、中型团队以及规模企业不同的办公需求，交付标准为精装，可直接入驻，也可根据企业需求调整改造，适合科技研发、商务服务、贸易类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线北新泾站约1.2公里，步行约15分钟可达，2号线可串联虹桥枢纽、静安寺、人民广场等核心区域，换乘多条地铁线路，可便捷通达上海全城各个板块。
项目紧邻北翟高架路入口，可快速连接中环、外环快速路，自驾出行便捷，周边协和路、金钟路等主干道通行条件良好，周边分布有新泾1路、808路、141路等多条公交线路，满足日常通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海文洋大厦的参考租金是多少？
答
上海文洋大厦所在长宁临空经济区写字楼市场平均租金约为3.5-4.5元/㎡/天，实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修标准以及签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要和招商方面议确认。
问
上海文洋大厦支持工商注册吗？
答
上海文洋大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册办理，符合要求的企业可以完成注册或地址迁入。项目暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关的准入要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间段可以预约看房？
答
项目固定的可预约看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确认具体的看房时间和带看安排，实地查看项目的办公空间以及周边配套情况，提前预约也可以提前为你准备好合适的房源方案。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段企业可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业确认。
问
项目有停车位吗？停车方便吗？
答
项目配套地上及地下停车位，目前未公开具体的车位数量，停车位主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询申请。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
