上海IBP尚品都汇
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新泾镇福泉路通协路交汇处临空10-3号地块
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海虹桥国际中央商务区开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：62000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海IBP尚品都汇位于上海市长宁区临空经济园区，地处福泉路与通协路交汇处，属于虹桥临空商务区核心范围内，是区域内定位中型企业的商务写字楼项目。项目由上海虹桥国际中央商务区开发有限公司打造，总建筑面积约6.2万平方米，为高层办公建筑。
项目提供80平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的需求。项目周边依托临空经济区产业集群，商务配套完善，通勤生活便利，适配互联网科技、进出口贸易、商务服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线淞虹路站约800米，步行约8-10分钟可达，2号线连接虹桥枢纽、中山公园、静安寺、陆家嘴等核心节点，可换乘多条线路通达全市各区域。
项目北侧紧邻北翟高架路，可快速连接外环高速、中环高架路，驾车前往虹桥火车站、虹桥机场仅需约15分钟，周边覆盖74路、141路、808路等多条公交线路，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海IBP尚品都汇的租金大概是多少？有优惠吗？
答
上海IBP尚品都汇所在的长宁临空商圈写字楼市场平均租金约在3.5-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修标准等因素产生浮动。优惠和免租期通常和租赁周期、签约面积有关，具体需要和招商方面议确认。
问
上海IBP尚品都汇支持工商注册吗？有行业要求吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目位于临空经济产业园区，目前入驻的企业以互联网科技、进出口贸易、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求，分割出从80㎡到整层1500㎡不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模需求，具体可咨询招商顾问获取分割方案。
问
平时看房怎么预约？什么时候可以看？
答
项目看房时间固定为每日9:00‑18:00，你可以通过页面预留的招商电话提前预约，招商顾问会根据你的时间协调实地看房，提前沟通你的面积需求和预算，可以更快匹配到合适的房源，提高看房效率。
问
加班可以开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长收费，具体收费标准需要提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目有没有配套产业补贴政策？
答
项目位于长宁临空经济园区，属于虹桥国际中央商务区规划范围，符合园区产业定位的企业有可能可以申请对应产业补贴，具体补贴政策、申请条件会根据当年园区政策调整。你可以将企业情况告知招商顾问，协助你对接园区相关部门确认。
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