上海建滔广场
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区北新泾街道淞虹路288号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海建滔置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海建滔广场位于上海市长宁区北新泾板块，地处淞虹路与北翟路交汇处，是区域内新建的高端写字楼项目。项目由上海建滔置业有限公司开发，总建筑面积约12万平方米，为高层办公建筑，定位为区域商务办公核心载体。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可直接入驻也可按照自身需求定制改造。项目周边汇集多个成熟写字楼与商业配套，依托北新泾产业聚集优势，适配科技研发、互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线淞虹路站约300米，步行约3分钟即可抵达站点，2号线连接虹桥枢纽、中山公园、人民广场、陆家嘴等核心区域，可直达上海多个核心商圈，跨区通勤十分便利。
项目紧邻北翟高架路入口，可快速连接中环、外环以及京沪高速，自驾出行可便捷到达上海各个区域，也可快速前往虹桥国际机场。周边分布有54路、808路、74路、121路等多条公交线路，覆盖周边多个居住区与商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海建滔广场的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海建滔广场的公开参考租金约为4.5-6元/㎡/天，租金价格会根据楼层高低、面积大小以及装修标准不同产生浮动。项目的租金优惠一般和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠都需要和招商方面谈确认。
问
上海建滔广场物业费是多少？包含哪些服务？
答
目前项目公开可查询的物业费信息暂未明确，物业费通常包含公共区域的清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用。具体收费标准和包含服务可以咨询项目招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业自身的实际需求分割出从100平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中大型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册以及地址迁入手续。项目定位为区域科技商务核心，当前入驻以科技、互联网、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备智能中央空调系统，常规供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段企业可以提前申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目周边有商业配套吗？吃饭方便吗？
答
项目自身底层配套有部分商业，涵盖便利店、咖啡简餐等业态，可以满足日常基础需求。项目周边步行10分钟范围内还有多家餐饮门店以及商业广场，涵盖不同档次的餐饮选择，同时周边还有银行、酒店等配套，能够满足商务接待需求。
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