上海绿地虹桥世界中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市青浦区徐泾镇诸光路1588弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海绿地青迪置业有限公司
物业公司：上海绿地物业服务有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：550000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：3126个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海绿地虹桥世界中心位于上海市青浦区虹桥商务区核心区域，地处诸光路沿线，紧邻虹桥枢纽，是绿地集团打造的大型商务办公综合体项目。项目总建筑面积约55万平方米，由多栋高层办公楼宇组成，由上海绿地物业服务有限公司提供物业管理服务，周边配套有商业、会展等多元商务资源。
项目提供50平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻国家会展中心，依托虹桥枢纽的区位优势，周边商务配套成熟，适配进出口贸易、会展服务、科技研发等各类对交通和商务配套有要求的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线徐泾东站约800米，步行约10分钟可达；可换乘10号线、17号线等多条线路，能快速直达上海虹桥火车站、虹桥国际机场，也可通往上海中心城区及周边城市。项目距离在建的示范区线蟠龙路站约1.2公里，建成后通勤选择会更加丰富。
项目紧邻北青高架、崧泽高架，可快速连接外环高速、沈海高速等城市快速路网，自驾出行前往虹桥枢纽、上海中心城区以及长三角周边城市都较为便利。周边分布有797路、1503路、徐泾2路等多条公交线路，可覆盖徐泾镇及周边区域的通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海绿地虹桥世界中心的参考租金是多少？
答
上海绿地虹桥世界中心当前公开的市场租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动。具体的租金价格还会根据租赁周期、签约面积调整，需要和招商顾问结合实际选中的房源面议确认。
问
上海绿地虹桥世界中心物业费是怎么收费的？
答
上海绿地虹桥世界中心的物业费为18元/㎡/月，由上海绿地物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及常规工作时段的中央空调使用费用，整体物业响应流程规范，管理成熟。
问
支持工商注册吗？有没有什么行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以正常办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业以贸易、会展、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认具体要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出50-2000平方米不等的办公空间，从创业小微企业的小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求可以提前预约。
问
项目停车位一共有多少？平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约3126个停车位，车位配比相对充足，可以满足入驻企业员工及来访客户的停车需求。仅展会高峰期可能会有短时车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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