上海虹三产业园
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市长宁区虹桥街道古羊路158号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海虹三实业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海虹三产业园位于上海市长宁区古北板块古羊路沿线，属于区域内改造型产业园区，物业类型为产业园办公。项目由上海虹三实业发展有限公司开发，整体为多层办公建筑，园区经过基础改造升级，适配各类轻资产企业办公需求，周边日常商务生活配套成熟。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可根据企业需求调整办公空间格局，也可进行定制化装修改造。项目地处古北成熟居住商务区，生活配套便利，适配科技研发、文创设计、互联网服务等各类轻资产企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线水城路站约600米，步行约8分钟可达，10号线可换乘2、3、4、11号线等多条地铁线路，可快速通达上海虹桥枢纽、南京西路、徐家汇等核心区域。
项目紧邻古羊路城市主干道，距离延安西路高架入口约1.2公里，可快速衔接内环、中环城市快速路，自驾出行便利。周边分布有149路、737路、69路等多条公交线路，覆盖上海西部多个核心区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海虹三产业园的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
上海虹三产业园所在长宁区古北商圈产业园平均租金约在3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海虹三产业园有产业补贴政策吗？
答
目前项目公开资料中未标注专属的产业补贴政策，长宁区对符合条件的科技、文创类产业企业有统一的区级产业扶持政策，如果企业符合相关资质要求，可以自行向对应部门申请。具体的补贴条件和申请流程，可咨询招商顾问对接确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租最小面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，从小微创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为产业园区，入驻企业以科技、文创、互联网服务类为主，不接纳重污染、高噪音类行业入驻，如果是特殊行业入驻，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
目前公开可查询的资料中未标注明确层高参数，不同楼层的层高可能存在一定差异，如果您有层高的具体需求，可以预约实地看房现场测量。关于做隔层的要求，需要结合您所选的房源情况，提前和物业以及招商方确认改造要求。
问
可以提前看房吗？看房需要预约吗？
答
项目支持提前预约实地看房，看房时间固定为每天9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问确定看房时间，招商顾问会提前对接好现场带看，您可以实地查看房源的格局、采光以及园区配套情况后再做决定。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
