上海宋园商务中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区虹桥街道宋园路128号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海宋园商务中心位于上海市徐汇区虹桥路商圈，地处宋园路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目紧邻轨道交通站点，周边分布有多个成熟居民区与商务项目，各类生活商务配套完善，日常办公需求都可满足。
项目提供50平方米到整层800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为简装标准，企业入驻前可根据自身品牌风格进行定制改造，适合中小微企业、咨询服务机构、文创工作室等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线宋园路站仅约300米，步行约3分钟即可到达站点，乘坐10号线可便捷换乘3号线、4号线、11号线等多条线路，快速通达上海全市各个区域。
项目紧邻宋园路主干道，距离延安西路高架入口约1.2公里，可快速接入城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有548路、752路、855路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海宋园商务中心的参考租金是多少？
答
上海宋园商务中心没有公开的固定租金，该项目属于徐汇虹桥路商圈，该区域写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天区间。租金具体会受楼层、面积、装修、签约租期等因素影响，实际租金价格需要和招商方面议确认。
问
上海宋园商务中心支持工商注册吗？
答
该项目是正规商务办公写字楼项目，支持工商注册，符合要求的新企业注册以及已有企业地址迁入都可以办理。项目目前没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业注册需求，可提前咨询招商顾问确认。
问
最小可以租多大面积，能灵活分割吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出从50平方米到800平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的多种租赁需求。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目的可预约看房时间固定为每日的9:00‑18:00，你可以提前联系项目招商顾问预约，确定好具体看房时间后，即可实地查看房源的实际格局、装修以及景观等情况，方便你挑选合适的办公场地。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调具体的收费标准按照物业的规定执行，一般是按实际使用时长计费，如果企业有固定加班需求，可以提前和物业确认相关规则。
问
项目到地铁站实际需要走多久？
答
上海宋园商务中心距离地铁10号线宋园路站的直线距离仅约300米，步行正常速度仅需要3-5分钟即可到达站点出入口，通勤十分便捷，日常乘坐轨道交通上下班或者商务出行都很方便，属于临近地铁的办公项目。
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