上海首信银都国际广场
参考租金：4.5-6.2元/㎡/天
物业费：22元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新华路街道延安西路1160号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海首信房地产开发有限公司
物业公司：上海盛高物业服务有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：58000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海首信银都国际广场位于上海市长宁区新华路商圈，地处延安西路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海首信房地产开发有限公司开发，总建筑面积约5.8万平方米，为高层办公建筑，由上海盛高物业服务有限公司提供物业管理服务，大厦配套有挑高商务大堂，配备高速客梯满足通勤需求。
项目提供50平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的需求。项目周边汇集多个成熟写字楼与商务配套，餐饮、住宿、银行等商务服务设施齐全，适配金融服务、商务咨询、互联网科技等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线、4号线换乘站延安西路站约400米，步行约5分钟即可抵达站点，可换乘多条城市轨道交通线路，快速通达上海虹桥、上海火车站等交通枢纽，以及市区各个核心商圈。
项目紧邻延安西路主干道，距离内环高架匝道约1公里，可快速连接内环、延安高架等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有57路、71路、127路等多条公交线路，覆盖市区多个方向，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海首信银都国际广场的参考租金是多少？
答
上海首信银都国际广场的公开参考租金约为4.5-6.2元/㎡/天，租金价格会受到楼层位置、面积大小、装修标准以及签约周期等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合选定的房源实际情况，和招商方面议确认。
问
上海首信银都国际广场物业费是多少？
答
上海首信银都国际广场物业费为22元/㎡/月，由上海盛高物业服务有限公司提供物业管理服务，费用包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际办公需求，分割出50-1500平方米之间不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，目前项目没有公开明确的行业限制，入驻企业以金融、咨询、科技类为主。如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可提前预约。
问
项目一共有多少停车位？方便停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。早高峰上下班时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
