上海又又中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区愚园街道愚园路1032弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海又又中心位于上海市长宁区中山公园商圈愚园路历史风貌街区，是城市更新改造后的精品办公项目，物业类型为写字楼。项目依托愚园路成熟的街区配套，保留了部分街区原有建筑特色，同时改造升级了内部办公硬件，满足现代企业办公需求。
项目提供100平方米到1000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，支持根据企业需求做定制化改造，适配不同规模的企业。项目周边汇聚大量文创、设计类小微企业，商业配套成熟，适合文创设计、咨询服务、中小互联网企业办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线江苏路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线、3号线、4号线换乘站中山公园站约1.2公里，可换乘多条线路快速通达上海各个核心区域。
项目紧邻愚园路城市主干道，距离延安高架路江苏路下匝道约1公里，可快速连接内环、延安高架等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有20路、825路、921路等多条公交线路，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海又又中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海又又中心所在长宁区愚园路商圈写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动。优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要结合所选房源与招商方面议。
问
上海又又中心支持工商注册吗？有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以文创设计、咨询服务、中小互联网企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1000平方米不同面积的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问了解。
问
平时看房可以预约吗？开放时间是几点？
答
项目支持预约实地看房，看房的开放时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确认具体的看房时间，招商顾问会带你实地查看符合你需求的闲置办公房源，讲解项目相关租赁细节。
问
项目支持定制装修改造吗？
答
作为城市更新改造后的办公项目，上海又又中心支持根据企业的实际需求做定制化装修改造，可以根据企业的人员规模、办公布局需求调整空间格局，满足不同行业企业个性化的办公需求，具体改造方案可以和项目方沟通确认。
问
免租期一般可以给多久？
答
项目的免租期没有公开统一标准，具体免租期时长需要面议。一般来说免租期时长和签约的租赁周期、租赁面积大小相关，租赁周期越长、签约面积越大，可协商的免租期也会更长，具体你可以和招商顾问沟通你的需求协商确定。
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