上海盛高国际大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区仙霞街道仙霞路137号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海盛高投资发展有限公司
物业公司：上海高力国际物业服务有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海盛高国际大厦位于上海市长宁区古北仙霞路板块，地处古北商务聚集区，是区域内定位中高端的高层写字楼项目。项目由上海盛高投资发展有限公司开发，建成于2005年，总建筑面积约2.8万平方米，物业由上海高力国际物业服务有限公司提供专业管理服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业。项目大堂挑高充足，配备高速客梯，周边聚集了成熟的商务、商业配套，生活办公都十分便利，适配咨询服务、科技研发、进出口贸易等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线娄山关路站约700米，步行约8分钟可达，距离规划中的地铁25号线娄山关路站也较近，未来轨道交通出行将更加便捷。可通过地铁2号线连接静安寺、人民广场等核心商圈，通勤通达性较好。
项目紧邻仙霞路主干道，距离延安西路高架约1.2公里，可快速连接内环、中环城市快速路，自驾出行便利。周边分布有54路、69路、88路、127路等多条公交线路，覆盖虹桥、静安多个区域，满足不同通勤方式的需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海盛高国际大厦的租金大概是多少？有优惠吗？
答
上海盛高国际大厦公开市场租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会随楼层朝向、面积大小、装修情况以及签约周期浮动。项目的优惠政策与签约时长、租赁面积相关，具体的租金和优惠都需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
上海盛高国际大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
上海盛高国际大厦物业费为24元/㎡/月，由高力国际提供专业物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以咨询、科技、贸易类为主，没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段支持申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前向物业预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可以直接咨询物业。
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