上海中山万博广场
参考租金：4.5-5.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新华路街道淮海西路666号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海万博置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：60000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中山万博广场位于长宁区新华路商圈，地处淮海西路沿线，是一座集办公、商业于一体的高层写字楼项目。项目由上海万博置业有限公司开发建设，总建筑面积约6万平方米，楼宇底层配套商业裙楼，可满足日常办公的基础配套需求。
项目提供从80平方米到整层1500平方米的办公租赁空间，支持面积灵活分割，可满足不同规模企业的办公需求。项目所在的新华路商圈商务氛围浓厚，周边商业、餐饮、酒店等配套齐全，适配中小微创业企业、中型咨询服务企业以及科技类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线、4号线、10号线换乘站虹桥路站约350米，步行约5分钟即可到达，可便捷换乘上海地铁网络通达全城，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻淮海西路城市主干道，距离内环高架路中山西路下匝道约1.2公里，可快速接入城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有26路、44路、48路、72路等多条公交线路，覆盖多个主城区方向，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中山万博广场的租金是多少？有没有优惠？
答
上海中山万博广场的参考租金约在4.5-5.8元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况等因素有一定浮动。租金优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体的租金价格和优惠方案需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海中山万博广场物业费是多少？包含哪些内容？
答
目前公开资料未标注上海中山万博广场具体物业费标准，物业费包含公共区域日常保洁、公共秩序维护、公共设施设备维护以及工作日常规时段空调使用等基础物业服务。具体物业费标准会根据不同房源有所差异，可咨询招商顾问获取最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小可租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1500平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业均可办理注册迁入手续。目前项目入驻企业涵盖广告传媒、咨询服务、科技研发等多个领域，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时间，若企业有加班需求，可提前向物业申请开放加班空调。加班空调按照实际使用情况收取额外费用，具体收费标准可直接咨询项目物业，申请流程可提前对接物业确认。
问
周边停车方便吗？停车位充足吗？
答
项目配套地下停车场，但是公开资料未标注具体车位数量，停车场对入驻企业和来访车辆开放，工作日高峰时段可能会有一定的停车压力。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询车位情况并预约固定车位，具体收费直接对接物业即可。
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