上海国际贸易中心
参考租金：4.5-6.8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新华路街道延安西路2201号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海对外贸易中心建设开发有限公司
物业公司：上海对外贸易中心有限公司物业管理分公司
建成年代：1990
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：90000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海国际贸易中心位于上海市长宁区虹桥开发区核心区域，地处延安西路沿线，是区域内知名的商务办公楼宇。项目由上海对外贸易中心建设开发有限公司开发建设，总建筑面积约9万平方米，地上28层地下2层，为高层写字楼建筑，由项目自有物业团队提供管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯，拥有现代化商务大堂，周边汇聚多家星级酒店、商务会所、商场配套，商务氛围成熟，适配国际贸易、商务咨询、科技互联网等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线、4号线延安西路站约600米，步行约8分钟即可抵达站点，可换乘2号线、10号线等多条线路，快速通达上海各个核心区域。项目距离延安高架约1.2公里，可快速接入城市快速路网，前往虹桥枢纽、市中心区域都较为便捷。
项目紧邻延安西路主干道，周边分布有57路、71路、127路、925路等多条公交线路，覆盖沪上多个方向，满足不同通勤方式的出行需求，日常员工通勤及客户到访都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海国际贸易中心的参考租金大概是多少？
答
上海国际贸易中心公开参考租金约在4.5-6.8元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修情况以及租赁签约周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
上海国际贸易中心物业费是多少钱一个月？
答
上海国际贸易中心物业费为26元/㎡/月，由项目自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务流程成熟响应及时。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小微工作室到企业整层办公都可以满足，具体可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗，有什么要求？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续，项目目前没有公开明确的行业限制，当前入驻企业多以贸易、咨询类为主，如果有特殊行业注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗，怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业申请开放，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以咨询项目物业了解。
问
项目一共有多少停车位，够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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