上海东久生命元山
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市长宁区北新泾街道淞虹路207号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：东久中国
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海东久生命元山位于上海市长宁区北新泾板块，地处淞虹路沿线，是东久中国打造的生物医药主题产业园区。项目定位生命健康产业集聚办公研发空间，依托长宁区北新泾的产业基础，面向生命科学、生物医药领域企业提供专业办公载体。
项目提供从80平方米小型办公到整层2000平方米的空间选择，支持灵活分割适配不同发展阶段的企业需求。项目可根据企业办公、研发需求定制改造空间，园区配套有产业对接、政策咨询等相关服务，适配生物医药研发、医疗科技、健康服务等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线淞虹路站约400米，从1号口出站步行约5分钟即可抵达项目，2号线连接虹桥枢纽、中山公园、南京西路等核心区域，可便捷换乘多条市内轨道交通线路。
项目紧邻淞虹路城市主干道，距离北翟高架路入口约1.2公里，可快速连接外环高速、中环快速路，自驾出行可达城市各个区域。周边分布有121路、74路、808路等多条公交线路，覆盖周边居民区及商圈，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海东久生命元山的定位是什么？是什么类型的园区？
答
上海东久生命元山是东久中国打造的生物医药主题产业园区，定位为生命健康产业集聚载体，主要面向生物医药、医疗科技领域企业提供办公研发空间，依托长宁区的产业基础，配套相关产业服务，吸引生命健康相关企业入驻发展。
问
上海东久生命元山有产业补贴政策吗？
答
作为生物医药主题产业园，项目处于长宁区北新泾产业集聚带，符合要求的入驻生物医药、医疗科技类企业可以申请长宁区相关产业扶持政策。园区也会配套相应的产业服务，协助符合条件的企业申请相关补贴，具体可咨询招商顾问了解详情。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公研发面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以从80平方米到整层2000平方米之间，根据企业实际办公研发需求分割出合适的空间，适配创业团队、中小型研发企业到大型企业整层办公不同需求。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或迁入手续。项目作为生物医药主题产业园，优先引入生物医药、医疗科技、健康服务相关企业，暂未公开明确禁止其他行业入驻，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
办公空间层高大概是多少？满足研发需求吗？
答
项目作为产业研发园区，办公研发空间层高满足常规研发需求，不同楼层层高略有差异，目前公开信息中标准层高约4.5米，可以放置常规研发设备，适配生物医药企业实验室、办公一体化的需求，具体层高可预约实地查看。
问
可以预约实地看房吗？看房需要提前预约吗？
答
项目支持预约实地看房，固定看房时间为每日9:00-18:00，建议提前1-2天联系招商顾问预约，方便招商顾问提前准备对应面积的房源，并带领讲解园区配套、空间情况以及相关产业政策，帮你更快了解项目。
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