上海宜家荟聚中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新泾镇金钟路788号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：英格卡集团
物业公司：暂无资料
建成年代：2023
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海宜家荟聚中心位于上海市长宁区临空经济园区，紧邻金钟路城市主干道，是英格卡集团打造的商业配套写字楼项目。项目依托大型商业综合体宜家荟聚打造，集合办公、商业、零售为一体，建成于2023年，为新建高层办公建筑。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目自带大型购物中心和宜家家居门店，周边商务、生活配套成熟，交通通勤便利，适配零售连锁、互联网科创、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线淞虹路站约600米，步行约8分钟可达，可乘坐2号线直达上海虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴等核心区域，换乘多条市域线路，跨区通勤十分便捷。
项目紧邻北翟高架路入口约1.2公里，可快速连接中环路、外环高速，自驾出行可达上海全城各区域。周边分布有新泾1路、121路、750路、808路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可覆盖周边住宅区通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海宜家荟聚中心的参考租金是多少？
答
上海宜家荟聚中心暂未公开官方租赁定价，长宁临空经济园区写字楼市场平均租金约为3.5-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体价格需和招商方面议确认。
问
上海宜家荟聚中心支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目以商业配套办公为主，适合零售、互联网、文创等行业企业入驻，暂未公开明确的行业限制，有特殊需求可提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可提供最小约100平方米的办公空间，也可提供整层约2000平方米的大面积空间，可根据企业自身需求调整分割方案，适配从小微团队到中型企业的不同租赁需求。
问
平时看房的时间是几点？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，看房需要提前预约，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看符合需求的房源，讲解项目配套和租赁相关要求，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间。
问
项目自带商业配套吗？有哪些配套可以用？
答
上海宜家荟聚中心本身就是大型商业综合体项目，自带宜家家居门店和荟聚购物中心，入驻企业员工可直接使用购物中心的餐饮、零售、休闲配套，日常用餐、休闲、商务接待都可在项目内完成，生活商务配套都十分完善。
问
项目的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
项目当前办公部分的交付标准为精装，部分房源也可以根据企业需求进行定制改造，如果你有特定的空间布局或装修风格需求，可以提前和招商团队以及物业沟通改造方案，确认相关要求后即可进行改造。
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