上海中锐大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新泾镇福泉路99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海中锐置业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中锐大厦位于上海市长宁区北新泾商圈，地处福泉路沿线，紧邻淞虹路商圈，是区域内定位商务办公的写字楼项目。项目由上海中锐置业发展有限公司开发，整体为高层办公建筑，周边聚集了多个成熟办公项目，商务氛围浓厚。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求改造，周边商业配套成熟，涵盖餐饮、住宿、银行等，适合科技研发、商务咨询、商贸服务等企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线北新泾站约400米，步行仅5分钟即可到达，地铁2号线贯穿上海东西方向，可直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，换乘多条线路通达全城。
项目紧邻北翟高架路入口，驾车可快速连接中环、外环快速路，通往虹桥枢纽、浦东方向都较为便捷。周边福泉路站、北新泾站分布有88路、141路、808路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中锐大厦的参考租金是多少？
答
上海中锐大厦所在长宁区北新泾商圈的写字楼市场平均租金区间为3-5元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合选中的房源和招商方面议。
问
上海中锐大厦支持工商注册吗？
答
上海中锐大厦支持工商注册，符合要求的新企业注册或者已有企业地址迁入都可以办理。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时看房的时间是几点？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带您查看符合需求的房源，讲解项目的租赁政策和配套情况，你可以提前拨打招商电话预约。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长收费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
距离最近的地铁站是哪个？步行要多久？
答
项目距离最近的地铁站是地铁2号线北新泾站，从地铁4号口出来步行到项目仅需要5分钟左右，路程不到400米，日常通勤十分便利，2号线可以直达上海多个核心商圈，换乘也很方便。
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