上海扬子江国际企业广场
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市长宁区新泾镇临新路268弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海扬子江建设集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海扬子江国际企业广场位于上海长宁区临空经济园区，紧邻临新路，属于区域内成熟的产业办公项目，物业类型为产业园区办公，整体规划为多层办公建筑，园区环境整洁，配套有基础商务配套，满足日常办公需求。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业到中型企业的不同办公需求。园区产业氛围浓厚，周边聚集了多家制造业、贸易类、科技类企业，适合科技研发、贸易办公、文创设计类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线淞虹路站约1.2公里，步行约15分钟可达，可换乘地铁2号线直达人民广场、陆家嘴等城市核心区域，往来市区通勤比较便利，周边暂无规划新建地铁线路。
项目紧邻北翟高架入口，驾车可快速连接中环、外环快速路，通往虹桥枢纽、上海市区各区域都较为便捷。项目门口临新路沿线设有公交站点，有多条公交线路经过，覆盖周边主要居住区和商圈，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海扬子江国际企业广场的参考租金是多少？
答
上海扬子江国际企业广场暂无公开的项目租金数据，项目所属长宁临空商圈写字楼市场平均租金约为3-5元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，实际租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
上海扬子江国际企业广场支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册以及地址迁入手续。项目目前入驻的企业以科技、贸易、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开信息显示最小出租面积约为100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间可以实地看房？
答
项目固定看房时间为每日的9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系项目招商顾问，确定好看房时间后，就可以实地查看楼宇环境和意向办公房源，提前预约可以更好的安排专人接待讲解。
问
项目的层高是多少？可以做隔层吗？
答
上海扬子江国际企业广场作为产业园项目，标准层层高约4.5米，层高条件优于传统写字楼，满足多数企业的办公使用需求。如果企业需要做隔层改造，需要提前将改造方案提交给物业以及相关部门审核，审核通过后才可施工，具体要求可咨询物业。
问
园区有没有相关产业补贴政策？
答
项目位于长宁区临空经济园区，属于长宁区重点发展的产业区域，符合条件的高新技术、文化创意类企业，可申请长宁区对应的产业扶持补贴政策，具体的补贴要求和申请流程，企业可以自行咨询园区管理处或者长宁区相关政务部门。
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