上海中山国际广场
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新泾镇协和路789号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海中山物业有限公司
物业公司：上海中山物业有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海中山国际广场位于上海市长宁区临空经济区，地处协和路沿线，是区域内定位商务办公的写字楼项目。项目由上海中山物业有限公司开发打造，总建筑面积约8.5万平方米，为高层办公建筑，由开发方旗下物业团队提供日常物业管理服务，周边商务配套成熟。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求调整改造，周边聚集了多个成熟商务项目，交通通勤便利，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线淞虹路站约900米，步行约10分钟可达，可通过2号线直达中山公园、人民广场等上海核心商圈，也可换乘多条轨道路线通达全城，公共交通通勤较为便利。
项目紧邻协和路主干道，距离北翟高架路入口约1.5公里，可快速连接外环高速、中环快速路，自驾出行便利。周边分布有新泾1路、808路、141路等多条公交线路，覆盖周边多个居住区及轨交站点，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海中山国际广场的参考租金是多少？
答
上海中山国际广场所在的长宁临空经济区写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海中山国际广场物业费是多少钱？
答
目前公开可查询资料暂未明确标注该项目的具体物业费标准，由项目开发方旗下上海中山物业有限公司提供物业服务，主要包含公共区域保洁、安保以及公共设施维护等内容，具体物业费可以咨询项目招商团队获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，目前入驻项目的企业多为科技、贸易、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段支持申请开启使用空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业或者招商团队，有加班需求可提前预约。
问
停车方便吗，一共有多少车位？
答
项目配套有地下停车场，供入驻企业及来访客户使用，目前公开资料暂未明确标注具体车位数量，高峰时段可能会存在一定的停车压力，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向项目物业咨询申请，具体事宜可直接对接物业。
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