上海嘉宁国际大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新华路街道延安西路500号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海宁发房地产开发有限公司
物业公司：上海世邦魏理仕物业顾问有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海嘉宁国际大厦位于上海市长宁区延安西路商圈，地处延安西路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海宁发房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，建筑为高层办公形态，由上海世邦魏理仕物业顾问有限公司提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，大堂经过现代化装修，周边聚集多个成熟商务项目，商务配套齐全，适配贸易服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线、4号线换乘站延安西路站约350米，步行约5分钟即可抵达，可换乘多条城市轨道交通线路，快速通达上海中心城区各个板块。
项目紧邻延安西路城市主干道，距离延安高架路匝道约1公里，可快速衔接内环高架、中环高架，自驾出行便捷。周边分布有57路、71路、127路等多条公交线路，覆盖多个核心商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海嘉宁国际大厦的参考租金是多少？
答
上海嘉宁国际大厦的市场公开租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。租金具体金额以及相关优惠，需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
上海嘉宁国际大厦物业费包含什么服务？
答
上海嘉宁国际大厦物业费为24元/㎡/月，由世邦魏理仕提供专业物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程标准规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的各类需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以贸易、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以直接咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共设有约150个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰上班时段可能会存在一定的车位紧张情况。如果企业有长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
