上海联强国际
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新泾镇天山西路1068号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：联强国际贸易（中国）有限公司
物业公司：上海联强物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：65000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海联强国际位于上海市长宁区临空经济区，天山西路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由联强国际贸易（中国）有限公司开发建设，总建筑面积约6.5万平方米，为高层办公建筑，由开发商自有物业团队提供物业管理服务。周边聚集了多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚，配套商业可满足日常办公需求。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯，商务大堂装修规整，交付标准为精装，可直接入驻也可定制改造，适配科技研发、贸易进出口、电商运营等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线北新泾站约280米，步行仅需3分钟即可抵达，2号线连接上海虹桥枢纽、静安寺、陆家嘴等核心区域，可便捷换乘多条地铁线路，通勤范围覆盖全市。
项目紧邻天山西路城市主干道，北侧距离北翟高架路入口约1.2公里，可快速连接中环、外环高架，直达虹桥国际机场。周边分布有71路中运量、825路、91路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，适合不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海联强国际的参考租金是多少？
答
上海联强国际的公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，实际租金会根据所选楼层、面积大小、装修情况以及签约周期产生浮动。具体的租金价格需要结合您选定的具体房源，和项目招商方面议确认。
问
上海联强国际的物业费是多少钱一个月？
答
上海联强国际的物业费为16元/㎡/月，由开发商旗下自有物业上海联强物业管理有限公司提供服务。物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约100平方米，可根据企业的实际规模和需求，分割出从小面积工作室到整层办公等不同规格的空间，适配不同发展阶段的企业，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？能办理迁入吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理新公司注册或者原有企业地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的注册要求，建议提前和招商顾问确认相关细节后再办理。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目使用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以向物业申请提前开放或者延时使用空调。加班空调会按照实际使用时长收取费用，具体的收费标准需要咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
上海联强国际一共配置了350个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。高峰早高峰和午高峰进出车场可能会稍有排队，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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