上海佳都大厦
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新泾镇福泉北路299号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：佳都集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海佳都大厦位于上海市长宁区临空经济园区，地处福泉北路沿线，是园区内的商务写字楼项目。项目由佳都集团开发打造，总建筑面积约45000平方米，为高层办公建筑，面向各类企业提供租赁办公空间。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的办公空间，面积可灵活分割，满足从小微企业到中大型企业的不同办公需求。项目周边临空园区商务配套成熟，通勤出行便利，适配科技研发、贸易办公、互联网创业等不同类型的企业入驻需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线淞虹路站约1.2公里，步行约10-15分钟可达，乘坐2号线可直达静安寺、人民广场等核心商圈，换乘多条线路通达上海全城。
项目紧邻福泉北路城市主干道，距离北翟高架路约1公里，可快速连接中环路、外环高速，自驾出行便利。周边有新泾1路、88路、1205路等多条公交线路覆盖，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海佳都大厦参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
上海佳都大厦所在长宁临空经济区写字楼平均租金约为3.5-4.8元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修条件、签约时长等因素影响产生浮动，优惠政策需要结合具体租赁条件与招商方面议，具体以实际签约条件为准。
问
上海佳都大厦交付装修标准是什么？能改造吗？
答
上海佳都大厦的常规交付标准为精装，部分预留空间可根据企业自身的办公需求进行定制改造。如果企业需要调整空间格局，可以提前将改造方案提交给物业审核，审核通过后即可进场施工，满足企业个性化办公布局需求。
问
支持工商注册吗？最小可以租多大面积？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问确认。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目开放预约看房的时间为每天的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间，招商顾问会提前安排好带看流程，带你实地查看目标楼层和办公空间，了解实际空间情况。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以单独申请使用空调，加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前和物业预约开放空调。
问
项目停车位够吗？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，目前公开可查信息未标注具体车位数量，日常办公时段可满足入驻企业及来访客户的停车需求，如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请，具体停车相关事宜可咨询项目物业确认。
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