上海建滔企业广场
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新泾镇金钟路768号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海建滔置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海建滔企业广场位于上海市长宁区临空经济开发区，地处金钟路沿线，是区域内定位高端的商务写字楼项目。项目由上海建滔置业有限公司开发建设，总建筑面积约7.8万平方米，为高层办公建筑，建筑采用玻璃幕墙设计，整体外观现代简洁。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业可直接入驻或根据自身需求定制改造，周边聚集了多个成熟商务项目，商务配套完善，适配科技研发、商贸服务、企业咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线淞虹路站约600米，步行约8分钟可达，乘坐2号线可直达中山公园、静安寺、陆家嘴等核心商圈，也可换乘多条轨道交通线路通达上海全城，公共交通通勤十分便利。
项目距离上海中环线约1.5公里，紧邻北翟高架路入口，可快速连接内环高架、外环高架，通达上海各区县。周边分布有808路、836路、121路、74路等多条公交线路，可覆盖周边居住区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海建滔企业广场的参考租金是多少？
答
上海建滔企业广场的公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天，租金会受房源楼层、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格会根据签约条件有所调整，需要结合您选中的房源和招商方面议确认。
问
上海建滔企业广场物业费是多少？
答
目前公开可查询到上海建滔企业广场物业费为18元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业团队提供日常运维服务，管理流程规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1800平方米之间不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业多为科技、商贸、咨询类企业，暂未公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
到地铁站步行需要多久，有直达的线路吗？
答
项目距离地铁2号线淞虹路站3号口约600米，步行仅需要8分钟左右即可到达，有直达的轨道交通线路。乘坐2号线可以直达多个核心商圈，也可以便捷换乘其他线路，不管是员工通勤还是客户到访都十分方便。
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