上海安垦澳洲之家
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新华路街道平武路80号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：安垦集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海安垦澳洲之家位于上海市长宁区新华路历史风貌区，平武路与新华路交汇处，属于新华路商圈，是一栋定位创意办公的写字楼项目。项目由安垦集团开发打造，依托新华路区域的文化氛围，形成了特色创意办公聚集的办公环境，周边分布有多处历史建筑与文创园区。
项目提供50平方米到800平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模的企业需求。办公空间格局方正，交付标准为精装，可根据企业需求做定制化改造，适配文创设计、商务咨询、互联网小微企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线上海图书馆站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁11号线交通大学站约1.2公里，步行约16分钟，可通过10号线、11号线换乘多条地铁线路，通达上海各核心区域。
项目紧邻平武路，距离延安西路高架约1.1公里，可快速接入城市快速路网，便捷前往虹桥枢纽、静安寺等区域。周边分布有48路、113路、946路等多条公交线路，覆盖了徐家汇、静安等核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海安垦澳洲之家的参考租金是多少？
答
上海安垦澳洲之家暂无单独公开的项目租金，当前长宁新华路商圈写字楼市场平均租金区间为5-7元/㎡/天。具体租金会受到楼层、面积、装修、租赁周期等因素影响产生浮动，实际租金可以预约后和招商方面议。
问
上海安垦澳洲之家支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以文创、设计、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前联系招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为50平方米，可以根据企业的实际需求，分割出50-800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时可以预约看房吗？看房时间是几点？
答
项目支持预约实地看房，常规看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，带看人员会在约定时间带你实地参观房源，了解房源的具体情况。
问
这个项目周边有什么商业配套吗？
答
项目位于新华路商圈，周边成熟配套丰富，步行范围内有多家咖啡店、餐厅，可以满足日常办公用餐、商务接待需求，距离徐家汇商圈约2公里，可以满足大型购物、休闲需求，周边还有多家银行网点，满足日常金融服务需求。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
项目常规交付标准为精装，部分房源可以直接拎包入驻，如果你有特殊的装修需求，也支持根据企业的办公需求做定制化改造，具体改造的相关要求和限制，可以提前和招商顾问以及物业确认清楚。
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