上海财景新地同创717
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市长宁区新华路街道延安西路1538号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海同创置业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海财景新地同创717位于上海市长宁区新华路商圈，地处延安西路沿线，是同创集团打造的多层产业办公项目。项目定位为文创科技类企业集聚园区，改造后保留了原有建筑的空间优势，整体园区配套有公共会客区域、休闲配套，满足日常办公的基础需求。
项目提供50平方米到整层800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业工作室、创业团队到中型规模企业的不同办公需求。园区产业氛围成熟，周边生活配套完善，适配互联网研发、文创设计、商务咨询等类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线、4号线延安西路站约600米，步行约8分钟可达，可换乘多条地铁线路，通达上海中心城区各个核心板块，公共通勤十分便利。
项目紧邻延安西路城市主干道，距离内环高架延安西路入口约1.2公里，可快速连接内环高架、中环路等城市快速路网，自驾出行便捷。项目周边分布有57路、71路、127路等多条公交线路，覆盖多个核心城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海财景新地同创717参考租金是多少？
答
上海财景新地同创717暂无项目单独公开的租金数据，项目位于上海长宁区新华路商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间约为4-6元/㎡/天。实际租金会受楼层、面积、装修、签约周期等因素影响产生浮动，具体可以咨询项目招商顾问。
问
上海财景新地同创717支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以在这里办理营业执照注册或者地址迁入手续。项目当前入驻的企业多为互联网、文创、商务咨询类，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租最小面积约50平方米，可根据企业自身的实际需求，分割出50-800平方米不同规格的办公空间，适配创业团队到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定可预约看房的时间是每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定好想看的房源以及具体的看房时间，招商顾问会提前做好接待准备，带你实地查看房源。
问
园区的层高是多少？能满足隔层需求吗？
答
作为改造型产业园项目，项目部分楼栋层高约4.5米，部分区域层高更高，不同楼层不同位置的层高会略有差异。如果有隔层改造的需求，需要结合所选房源实际层高以及物业的改造规范确认，具体可以提前和招商、物业沟通方案。
问
入驻可以享受产业补贴政策吗？
答
项目属于长宁区新华路的产业集聚园区，针对符合长宁区产业引导方向的文创、科技类企业，有机会申请对应产业补贴。具体补贴要求、申请流程需要结合企业自身资质以及最新的区域政策确认，你可以咨询招商顾问获取相关指引。
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