上海海栗文化广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区华阳路街道愚园路1398号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海海栗置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海海栗文化广场位于上海市长宁区中山公园商圈，地处愚园路沿线，是该区域定位文创办公的写字楼项目。项目由上海海栗置业有限公司开发，整体定位为复合型文化办公空间，融合了办公与配套商业功能，周边分布有多个成熟住宅小区与商务项目，生活配套成熟。
项目提供100平方米到1000平方米不等的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的需求。项目靠近愚园路历史文化街区，整体办公氛围兼具人文气息，适配文创设计、文化传播、中小科技企业这类企业办公选址需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、3号线、4号线换乘站中山公园站约600米，步行约8分钟可达，可换乘多条轨道交通线路，直达上海市区各个核心区域，公共通勤出行十分便利。
项目紧邻愚园路城市主干道，距离延安西路高架入口约1.2公里，可快速连接中环路、内环路，方便企业员工自驾通勤，也便于商务出行。周边分布有20路、44路、825路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海海栗文化广场的参考租金是多少？
答
上海海栗文化广场目前暂无公开的项目专属租金，长宁区愚园路沿线写字楼的市场平均租金约为4-6元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素浮动，具体租金可咨询招商顾问确认。
问
上海海栗文化广场支持工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前主要入驻的企业以文创设计、文化传播类为主，没有公开设置特殊的行业限制，具体可以提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100㎡，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1000㎡不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业不同的办公需求。
问
什么时间可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，看房需要提前预约，方便招商顾问提前准备对应面积的房源，协调带看时间，你可以拨打页面上的招商电话联系预约，确认具体的带看时间。
问
项目周边的配套商业成熟吗？
答
项目位于中山公园成熟商圈，周边步行10分钟范围内就有中山公园龙之梦购物中心、长宁来福士广场，涵盖餐饮、零售、休闲等多种配套，满足企业员工日常用餐、休闲以及商务会客的各类需求，配套十分成熟。
问
项目可以做定制化装修改造吗？
答
项目当前交付为简装，支持企业根据自身的办公需求进行定制化装修改造，企业可以结合自身的品牌风格和办公布局需求调整空间，具体的装修改造要求需要提前和项目物业沟通确认相关规范。
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