上海裕丰国际大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新华路街道定西路1232号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海裕丰投资开发有限公司
物业公司：上海裕丰物业管理有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：16000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：80个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海裕丰国际大厦位于上海市长宁区中山公园商圈，地处定西路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海裕丰投资开发有限公司打造，总建筑面积约16000平方米，为高层办公建筑，由开发商旗下的上海裕丰物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到1000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边是中山公园成熟商务区，商务配套齐全，生活服务设施完善，适配商贸服务、商务咨询、中小科技企业等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、3号线、4号线换乘站中山公园站约800米，步行约10分钟可达，距离地铁10号线伊犁路站约1100米，可通过多条地铁线路快速通达上海各个核心区域，日常轨交通勤十分便利。
项目紧邻定西路主干道，距离延安西路高架约700米，可快速连接内环高架、中环路等城市快速路网，到达虹桥枢纽、上海火车站等交通枢纽都比较便捷。周边分布有776路、946路、1250路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海裕丰国际大厦的参考租金是多少？
答
上海裕丰国际大厦的公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金价格会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源当面和招商方确认。
问
上海裕丰国际大厦物业费是多少？
答
上海裕丰国际大厦物业费为12元/㎡/月，由项目开发商旗下的上海裕丰物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护等基础物业服务，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际需求，分割出100到1000平方米不同面积的办公空间，可以适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业多为商贸、咨询、中小科技类企业，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，可提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用常规中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班有使用需求可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约80个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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