上海现代广场
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区仙霞街道仙霞路369号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海东方投资开发有限公司
物业公司：上海现代物业管理有限公司
建成年代：2000
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：250个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海现代广场位于上海市长宁区仙霞商圈，地处仙霞路沿线，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由上海东方投资开发有限公司打造，总建筑面积约4.5万平方米，楼高23层，由上海现代物业管理有限公司提供专业物业服务，周边汇集成熟的商务、商业配套。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯，大堂经过翻新改造，环境整洁，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线娄山关路站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁10号线伊犁路站约1.2公里，步行约15分钟，可换乘多条线路通达上海全城，轨交通勤便利。
项目紧邻仙霞路城市主干道，距离中环路仙霞路入口约1.8公里，可快速连接中环、内环城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有54路、71路、88路等多条公交线路，覆盖多个核心商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海现代广场的参考租金大概是多少？
答
上海现代广场的市场公开租金约在3.5-4.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海现代广场物业费是多少钱一个月？
答
上海现代广场物业费为12元/㎡/月，由项目自有物业上海现代物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常管理响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、贸易、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约250个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可直接咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
