上海现所创邑MIX
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市长宁区天山路街道天山路1111号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海创邑资产管理有限公司
物业公司：上海创邑物业服务有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海现所创邑MIX位于上海市长宁区天山路商圈，天山路沿线，是由原商场改造而来的创意办公产业园项目。项目由上海创邑资产管理有限公司开发改造，总建筑面积约2.8万平方米，改造后保留了大跨度空间结构，兼具创意设计感与实用性，由创邑自有物业团队提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，支持定制化装修改造。项目定位创意办公，周边商务商业配套成熟，聚集了不少同类创意企业，适配文创设计、新媒体内容、科技互联网等类别的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线娄山关路站约400米，步行约5分钟可到达；距离地铁15号线娄山关路站也仅约600米，步行10分钟内可抵达，可换乘15号线通达上海西北片区，公共通勤十分便利。
项目紧邻天山路城市主干道，距离内环高架遵义路下口约1.2公里，可快速连接内环、中环快速路，自驾出行便捷。周边分布有54路、72路、808路、825路等多条公交线路，覆盖市区多个核心方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海现所创邑MIX的参考租金是多少？
答
上海现所创邑MIX的公开参考租金约在4.5-6元/㎡/天区间，租金价格会受到楼层位置、所选面积大小、装修标准以及租赁周期的影响产生浮动，具体租金价格需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
上海现所创邑MIX的层高是多少？
答
项目是由原有商场改造而来的创意办公项目，不同楼层的层高略有差异，整体层高在3.6米到5.4米区间，部分区域层高更高，可以满足创意企业对开阔空间的需求，也方便搭建双层办公空间，具体可到现场实地查看。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配从小型创意工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册以及地址迁入手续。项目定位创意办公，目前入驻的多为文创、新媒体、科技互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
这个项目有产业补贴政策吗？
答
项目位于长宁区天山路商圈，属于长宁区创意产业聚集区域，符合长宁区文创产业扶持条件的入驻企业，可以申请对应产业补贴。具体的申请条件、补贴额度需要咨询园区招商以及长宁区相关职能部门确认，符合要求的企业均可按流程申请。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目开放看房时间为每日的9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以通过预留的招商电话联系顾问，确认你感兴趣的面积和户型后，预约合适的时间实地查看房源，了解现场空间情况。
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