上海ECUC大厦
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市徐汇区虹桥镇古羊路160号3号楼
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：华东勘测设计研究院
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海ECUC大厦位于上海市徐汇区虹桥古北板块，地处古羊路沿线，是区域内定位商务办公的写字楼项目。项目由华东勘测设计研究院开发打造，建筑类型为高层写字楼，整体定位为区域内中型商务办公载体，周边生活、商务配套成熟。
项目提供100平方米至整层1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业实际需求灵活分割，交付状态为精装，可以满足企业直接入驻或个性化改造的需求。项目适配咨询服务、科技研发、商贸流通等不同类型的中小规模企业办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁10号线水城路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁10号线、3号线、4号线换乘站虹桥路站约2.1公里，可换乘多条城市轨道交通线路，通达上海全城各个区域。
项目紧邻古羊路城市主干道，距离内环高架吴中路上匝道约1.8公里，可快速连接内环高架、延安西路高架等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有149路、737路、757路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海ECUC大厦的参考租金是多少？
答
上海ECUC大厦暂无项目单独公开租金，根据徐汇虹桥古北板块写字楼市场平均租金，项目参考租金区间约为3.5-4.5元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修、签约周期等因素影响，具体租金需要结合所选房源面议确认。
问
上海ECUC大厦支持工商注册吗？
答
上海ECUC大厦支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续，项目暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业注册需求，可以提前联系招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租面积区间从100㎡到1200㎡不等，最小可出租面积约为100平方米，可以根据企业实际的办公需求调整分割方案，适配从小型工作室到中型企业整层办公的不同需求。
问
平时看房的时间是几点？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带您实地查看意向楼层和房源，也可以现场为您解答项目租赁、配套等相关问题，您可以提前拨打招商电话预约。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调开放时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长收费，项目未公开具体收费标准，您有加班需求可以提前咨询物业了解详情。
问
项目有免租期吗？一般免租多久？
答
项目免租期没有公开固定标准，免租期时长一般和您的签约租赁周期、签约面积挂钩，租赁周期越长、签约面积越大，可协商的免租期也就越长，具体免租期时长需要您和招商方面议确认。
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