上海海亮大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区真如镇街道中江路118弄22号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：海亮集团
物业公司：海亮物业
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海海亮大厦位于上海市普陀区长风商务区板块，地处中江路沿线，是区域内定位中高端的商务办公写字楼。项目由海亮集团开发建设，为高层办公建筑，由海亮物业提供日常物业管理服务，周边汇聚多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚。
项目提供150平方米至整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求做定制化改造，周边配套有商业综合体、酒店、银行等商务配套，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线大渡河路站约600米，步行约8分钟即可到达；距离2号线威宁路站约1.8公里，可通过步行换乘公交或者骑行完成通勤，通过13号线可换乘多条轨交线路，通达上海各核心区域。
项目紧邻中江路主干道，距离内环高架武宁路入口约2.5公里，可快速连接内环、中环城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有44路、67路、94路等多条公交线路，覆盖普陀、长宁、静安等多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海海亮大厦的租金大概是多少？有优惠吗？
答
上海海亮大厦所在普陀区长风商务区写字楼市场平均租金约在3-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海海亮大厦的物业费是多少钱？
答
目前公开可查资料中没有显示上海海亮大厦明确的物业费标准，物业费会根据写字楼的物业服务等级、配套设施不同有所差异，具体物业费标准以及包含的服务内容，可以预约看房后咨询项目招商顾问或物业方获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁面积最小约150平方米，可根据企业实际办公需求，分割出150-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册迁入手续。项目当前入驻企业以科技、金融、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约开放空调。
问
项目周边吃饭方便吗？有商业配套吗？
答
上海海亮大厦位于长风商务区，周边商务配套成熟，步行10分钟范围内就有多种快餐、正餐门店，可以满足员工日常就餐需求，同时周边分布有长风大悦城、近铁城市广场等大型商业综合体，可以满足商务宴请、休闲消费等需求，配套十分完善。
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