上海环球港
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长风街道中山北路3300号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：月星集团有限公司
物业公司：上海月星物业管理有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：1400000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：2200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海环球港位于上海市普陀区长风商务区核心区域，地处中山北路与金沙江路交汇处，是月星集团打造的大型商业办公综合体项目中的写字楼部分。项目总建筑面积约140万平方米，是上海内环内规模较大的城市综合体，建筑为高层办公建筑，由上海月星物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目底层配套超大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、休闲等多种生活商务配套，周边商务成熟，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于地铁13号线金沙江路站上方，4号出口直接连通项目，步行距离约100米；同时距离地铁3号线、4号线金沙江路站约300米，可换乘三条轨道交通线路，通达上海各核心区域。
项目紧邻内环高架中山北路入口，可快速连接内环高架、南北高架等城市快速路网，自驾前往市区各区域及周边城市都较为便捷。项目周边分布有20余条公交线路，覆盖普陀、静安、长宁等区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海环球港的参考租金是多少？
答
上海环球港的市场公开租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会根据所选楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期产生一定浮动。具体租金价格需要结合你实际选择的房源，和招商方面议确认最终价格。
问
上海环球港物业费收费标准是什么？
答
上海环球港的物业费为28元/㎡/月，由项目开发商旗下的上海月星物业管理有限公司提供物业服务。物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业管理较为成熟。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、零售、商务服务、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗，收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天上班时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
上海环球港配套地下停车场，一共有约2200个停车位，同时提供给入驻企业员工以及商业客流使用，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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