上海月星环球港
参考租金：4.5-7元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长征街道中山北路3300号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海月星集团
物业公司：上海月星物业管理有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：480000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海月星环球港位于上海市普陀区长征商圈，紧邻中山北路主干道，是月星集团打造的大型商业综合体之上的高端写字楼项目。项目总建筑面积约48万平方米，涵盖商业、办公、酒店等多元业态，建筑为高层办公建筑，由月星物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目自带超大型商业配套，周边商务氛围成熟，交通出行便捷，适合商贸服务、文化创意、科技互联网等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目位于上海内中环间，紧邻3、4、13号线三线交汇的金沙江路地铁站，站点与项目地下空间直接连通，出站即可直达项目大堂，步行距离不超过100米，轨道交通出行十分便捷。
项目紧邻中山北路城市快速路，距离内环高架金沙江路下匝道约500米，可快速连接上海内环、中环城市路网，自驾通勤便利。周边分布有数十条公交线路，覆盖普陀、长宁、静安等多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海月星环球港的参考租金是多少？
答
上海月星环球港公开市场参考租金约在4.5-7元/㎡/天区间，租金会根据楼层高度、朝向、面积大小以及装修情况浮动，不同时期也会有对应的租赁优惠，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海月星环球港物业费是多少钱一个月？
答
上海月星环球港写字楼物业费为28元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维保以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业团队响应及时，管理体系成熟。
问
支持企业工商注册吗？有什么要求？
答
项目支持工商注册，符合相关政策要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前没有公开明确的入驻行业限制，如果你是特殊行业，建议提前和项目招商顾问确认入驻的相关要求。
问
最小可以租多大面积？能灵活分割吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案咨询招商顾问即可。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目使用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，预约后即可正常使用。
问
项目自带商业配套吗？日常办公方便吗？
答
上海月星环球港本身就是大型商业综合体项目，写字楼位于商业裙楼之上，项目自带超大面积的商业空间，涵盖品牌购物、各式餐饮、休闲娱乐、高端酒店等多元业态，员工日常就餐、商务接待都可以在项目内解决，十分方便。
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