上海长风嘉庭国际广场
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长风街道云岭东路391弄3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海新长风房地产开发有限公司
物业公司：嘉庭商业经营管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：128000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海长风嘉庭国际广场位于上海市普陀区长风商务区，紧邻苏州河北岸，是区域内定位中高端的商务写字楼项目。项目由上海新长风房地产开发有限公司开发，总建筑面积约12.8万平方米，为高层办公建筑，由嘉庭商业经营管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边聚集了长风商务区多个商业办公项目，配套有会展中心、购物中心、酒店等商务配套，紧邻苏州河景观资源，适配科技研发、商务咨询、贸易流通等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁15号线长风公园站约800米，步行约10分钟可达，15号线可换乘2号线、11号线、13号线等多条地铁线路，快速通达上海中心城区各个板块。距离地铁13号线大渡河路站约1200米，可选择步行或骑行换乘。
项目紧邻云岭东路城市主干道，距离中环路真北路入口约2公里，可快速连接中环、内环快速路，自驾出行便利。周边分布有44路、67路、94路、101路等多条公交线路，覆盖普陀、长宁、静安等多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海长风嘉庭国际广场的租金大概是多少？
答
上海长风嘉庭国际广场的公开租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、景观朝向、装修情况以及签约面积产生一定浮动，具体租金价格和相关优惠政策需要结合所选房源与招商方面议确认。
问
上海长风嘉庭国际广场物业费是多少钱？
答
上海长风嘉庭国际广场物业费为16元/㎡/月，由嘉庭商业经营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，日常物业服务响应较为及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以科技、贸易、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调需要按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共设有约500个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车比较顺畅，工作日早高峰进出可能会有短时排队。有长期停放需求可以向物业申请固定车位，具体可咨询物业。
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