上海旭辉世纪广场
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长征街道丹巴路28弄1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：旭辉集团
物业公司：永升物业
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：75000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海旭辉世纪广场位于上海市普陀区长风商务区板块，紧邻丹巴路，北邻北横通道，南靠苏州河，是区域内成熟的写字楼项目。项目由旭辉集团开发建设，总建筑面积约7.5万平方米，共有两栋高层办公建筑，由永升物业提供日常物业管理服务，周边商务配套齐全，生活配套完善。
项目提供从80平方米小型办公室到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付为简装，可根据企业自身需求定制改造，适配贸易批发、科技创业、商务服务等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线威宁路站约800米，步行约10分钟可达；距离在建的地铁14号线定边路站约2.1公里，未来轨道交通出行会更加便捷。当前可通过2号线直达人民广场、张江等核心板块，换乘其他线路可通达全城。
项目紧邻北横通道城市主干道，距离中环真北路出入口约1.5公里，可快速连接中环路、外环高速，自驾出行便利。周边分布有67路、94路、101路、551路等多条公交线路，覆盖普陀、长宁、静安等多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海旭辉世纪广场的参考租金是多少？
答
上海旭辉世纪广场的公开参考租金约在3.5-5.5元/㎡/天，租金会受楼层高低、面积大小、装修情况和签约周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合你选定的房源确定，可以联系招商顾问获取最新的报价。
问
上海旭辉世纪广场物业费是怎么收取的？
答
项目物业费为12元/㎡/月，由永升物业提供物业管理服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟。
问
支持工商注册吗？最小能租多大面积？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册迁入手续。项目支持面积灵活分割，最小出租面积约为80平方米，可根据企业实际需求分割不同大小的办公空间，适配不同规模企业的租赁需求。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目常规中央空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调需要按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，确认后即可预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共设有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
问
可以实地看房吗？需要提前预约吗？
答
项目支持实地看房，看房时间为每日9:00-18:00，建议你提前联系招商顾问进行预约，招商顾问可以提前为你准备匹配你需求的房源资料，带你实地参观样板间和空置房源，解答你关于租赁的相关问题。
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