上海汇融天地
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长寿路街道白玉路58号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海汇融地产开发有限公司
物业公司：上海汇融物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：250个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海汇融天地位于上海市普陀区武宁核心商圈，地处白玉路沿线，紧邻苏州河，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海汇融地产开发有限公司开发，总建筑面积约4.8万平方米，为高层办公建筑，由项目自有物业团队提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目底层配套配套商业、餐饮，满足办公日常消费需求，周边商务生活配套成熟，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁11号线枫桥路站约260米，步行仅需3分钟即可到达；距离地铁3号线、4号线曹杨路站约1100米，可换乘多条轨道交通线路，快速到达上海市区各核心区域。
项目紧邻中山北路内环高架入口，约800米即可驶入内环高架，快速连接南北高架、延安西路高架，周边分布有63路、105路、136路等多条公交线路，覆盖普陀区内及跨区通勤路线，日常通勤及商务出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海汇融天地的参考租金是多少？租金有浮动吗？
答
上海汇融天地的市场公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生一定浮动。具体的租金价格还需要根据选定的房源确定，相关优惠政策也可以和招商方面议。
问
上海汇融天地物业费是多少？包含哪些服务？
答
上海汇融天地物业费为16元/㎡/月，由项目自有物业公司上海汇融物业管理有限公司提供服务，包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时。
问
支持工商注册吗？最小可以租多大面积？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目最小出租面积约80平方米，面积支持灵活分割，可以根据企业实际需求调整面积大小，适配不同规模企业的办公需求。
问
平时加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？对外来车辆友好吗？
答
上海汇融天地配套地下停车场，一共有250个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，外来车辆可以临时进场停放，按小时收取停车费用。如果入驻企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请租赁固定车位。
问
项目底层有配套商业吗？能满足日常需求吗？
答
项目底层规划有配套商业区域，目前已经引入了餐饮、便利店、咖啡等多种业态，可以满足入驻企业员工日常就餐、购买办公用品、休闲会客等基础办公需求，周边步行范围内也有更多商业配套可供选择。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
