上海武宁路303号
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长寿路街道武宁路303号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海武宁路303号位于上海市普陀区长寿路商圈，紧邻武宁路城市主干道，属于区域内成熟的商务写字楼项目。项目北邻苏州河，东接长寿路商圈，周边汇集了多个成熟商务楼宇与商业配套，办公氛围浓厚，日常商务出行与员工生活配套都较为齐全。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业工作室、成长型中型企业等不同规模的办公需求。项目距离商圈核心步行可达，周边配套涵盖餐饮、酒店、银行、商超等多种业态，适合商贸服务、科技研发、文创设计等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线武宁路站约350米，步行仅需5分钟即可抵达站点，乘坐13号线可直达市中心淮海路、金沙江路等核心区域，换乘其他线路可通达上海全城各个板块。
项目紧邻武宁路主干道，距离南北高架路入口约1.2公里，可快速连接内环高架、中环路，自驾通勤便利。项目周边还有13路、36路、63路、105路等多条公交线路覆盖，地面公共通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海武宁路303号的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海武宁路303号所在普陀长寿路商圈写字楼市场平均租金为3-5元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况和签约周期影响产生浮动，优惠政策通常和签约条件相关，具体租金和优惠可以和招商方面议确认。
问
上海武宁路303号支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目暂未公开明确的入驻行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认具体要求后再办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出从小型工作室到整层办公的不同面积空间，适配不同规模企业的办公需求，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目看房时间固定为每天9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问预约，确认好时间后到现场实地看房。你也可以提前告知我们你的面积和装修需求，招商顾问可以提前为你匹配合适的房源，提升看房效率。
问
加班的时候能使用空调吗？收费吗？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天，若企业有加班需求，可以提前向物业申请加班开放空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要直接咨询项目物业，预约后即可正常使用。
问
距离最近的地铁站步行需要多久？
答
项目距离最近的地铁13号线武宁路站仅约350米，正常步行速度只需要5分钟就可以抵达站点入口，通勤出行十分便利，从这里换乘其他线路可以快速通达上海全城各个核心区域，适合依赖公共交通出行的企业。
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