上海尧谷创业园
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市普陀区长征镇同普路1130弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海尧谷投资管理有限公司
物业公司：上海尧谷投资管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海尧谷创业园位于上海市普陀区长风商务区板块，地处同普路沿线，是尧谷集团打造的产业办公园区。项目由原有工业厂房改造而来，定位为中小型科创、文创企业孵化办公载体，由开发方自持物业提供运营管理服务，园区内配备基础商务配套满足日常办公需求。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的企业需求，支持企业根据自身品牌形象定制改造装修，适配科创研发、文创设计、互联网创业等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁13号线真北路站约600米，步行约8分钟即可到达，13号线可换乘2号线、3号线、4号线、11号线等多条主干线路，可快速通达上海市区各个核心商圈及居住区。
项目紧邻上海中环路，距离中环路真北路出入口约1.2公里，可快速连接内环、外环及京沪高速，适合自驾通勤的企业员工。周边同普路沿线分布有766路、101路、858路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海尧谷创业园的参考租金是多少？
答
上海尧谷创业园所在普陀区长风商务区产业园市场平均租金约为2.6-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海尧谷创业园支持工商注册吗？
答
上海尧谷创业园支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位为创业孵化园区，本身就适合初创企业落地发展，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，适配初创工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
园区有产业补贴可以申请吗？
答
项目属于普陀区长风商务区的创业孵化园区，符合普陀区产业导向的科创、文创类企业，有机会申请对应园区及区级的创业扶持补贴。具体补贴申请条件、流程可以在入驻后咨询园区运营方，会有专人对接相关申请事项。
问
园区的层高是多少？能搭建隔层吗？
答
项目为改造型多层产业园，部分楼层层高可达4.5米左右，相较于传统写字楼层高更高，采光条件更好。如果企业有搭建隔层的需求，需要提前将改造方案提交给园区运营方审核，符合安全规范的方案才可以实施。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确认看房时间，招商顾问会提前准备好符合你需求的房源，带你实地查看园区和办公空间，解答你的相关疑问。
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