上海尧谷SPACE
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市普陀区真如镇街道绥德路555号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海尧谷实业发展有限公司
物业公司：上海尧谷商业经营管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海尧谷SPACE位于上海市普陀区桃浦板块，地处绥德路沿线，是尧谷集团打造的产业办公园区项目。项目定位为中小型企业产业办公载体，由上海尧谷商业经营管理有限公司提供园区运营及物业服务，整体园区规划有独立办公空间及配套公共服务区域。
项目提供80平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付可选择简装或根据企业需求定制改造。园区周边产业氛围成熟，配套有基础商务服务及生活配套，适配科创研发、文创设计、商贸服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁11号线祁连山路站约1.2公里，步行约12-15分钟可达，乘坐11号线可快速换乘上海地铁多条线路，连通市区及周边城市副中心。周边规划有区域交通优化工程，未来通勤条件将进一步提升。
项目紧邻绥德路城市支路，距离真南路城市主干道约800米，可快速连接外环高速，自驾进出园区较为便利。周边分布有1206路、744路、828路等多条公交线路，覆盖周边居住区及地铁站点，日常公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海尧谷SPACE的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
上海尧谷SPACE所在的普陀桃浦商圈写字楼市场平均租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海尧谷SPACE的层高是多少？能满足隔层需求吗？
答
上海尧谷SPACE作为多层产业办公园区，部分楼栋单层层高约4.5米，不同楼栋、不同楼层层高略有差异，具体可结合意向房源实地查看。如果有隔层改造需求，需要提前将改造方案提交园区物业审核，符合安全规范的改造方案才可施工。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科创、文创、商贸类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目有没有产业补贴可以申请？
答
上海尧谷SPACE位于普陀区桃浦产业园区范围内，符合普陀区产业扶持政策要求的科创类、文创类企业，入驻后可以按流程申请对应产业补贴。具体的申请条件、补贴标准和办理流程，需要企业咨询园区运营方及普陀区相关部门确认。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定意向房源的可看时间后，按时实地参观项目。如果你在非固定时段有看房需求，也可以提前和招商顾问协商调整。
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