上海绿地和创
参考租金：3.8-5.2元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区曹杨新村街道曹杨路450号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海绿地集团
物业公司：上海绿地物业服务有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：53000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海绿地和创位于上海市普陀区武宁商圈，地处曹杨路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海绿地集团开发建设，总建筑面积约5.3万平方米，为高层办公建筑，由上海绿地物业服务团队提供物业管理服务，楼宇硬件配套维护稳定。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻武宁商圈，周边商务配套齐全，包含商务酒店、餐饮、银行等配套设施，适配商贸服务、互联网科技、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线、4号线、11号线换乘站曹杨路站约250米，步行仅需3分钟即可抵达站点，可换乘多条线路快速通达上海市中心各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻曹杨路主干道，距离内环高架金沙江路出入口约1.2公里，可快速连接内环高架、中环路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有数十条公交线路，覆盖普陀、静安、长宁等多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海绿地和创的参考租金大概是多少？
答
上海绿地和创目前公开市场参考租金约在3.8-5.2元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海绿地和创的物业费是多少？
答
上海绿地和创的物业费为16元/㎡/月，由上海绿地物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常管理响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以商贸、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
