上海西北物流园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市普陀区桃浦镇金通路999号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海西北物流园区集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海西北物流园位于上海市普陀区桃浦镇板块，是上海市规划的重点物流产业聚集园区，属于产业园性质的办公项目。项目由上海西北物流园区集团有限公司开发打造，紧邻金通路主干道，周边汇聚了多家物流、商贸相关企业，产业聚集效应明显。
项目提供50平方米至整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可以适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为简装，可根据企业需求进行定制改造，周边配套有仓储、商务服务相关设施，适合物流企业总部、商贸流通企业、小型科技创业企业办公使用。
楼盘交通
项目距离上海地铁11号线桃浦新村站约1.2公里，步行约15分钟可达，乘坐11号线可直达市中心徐家汇、迪士尼等区域，换乘多条线路可以快速通达上海全域。
项目紧邻沪嘉高速公路入口，距离外环高速约3公里，可快速连接虹桥枢纽、浦东机场等重要交通节点。周边分布有公交嘉定115路、62路、838路等多条公交线路，可满足员工日常通勤以及日常商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海西北物流园的参考租金是多少？
答
上海普陀区桃浦板块产业园公开平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，上海西北物流园的租金会因楼层、面积、装修情况以及租赁周期不同产生浮动。具体的租金价格以及相关优惠政策，需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
上海西北物流园支持面积分割吗？最小面积是多少？
答
上海西北物流园支持面积灵活分割，最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出从50平方米到整层2000平方米不等的办公空间。既适配小型创业工作室，也满足中大型企业整层办公需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身为物流产业园区，优先欢迎物流、商贸、仓储相关企业入驻，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
看房时间是几点？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。您可以通过预留的招商电话联系顾问，确定具体的看房时间，我们会安排专门的人员带您查看符合需求的房源，解答您的相关疑问。
问
项目有产业相关补贴政策吗？
答
上海西北物流园属于普陀区重点规划的物流产业聚集园区，符合普陀区产业导向的相关企业，有机会申请对应产业补贴政策。不同行业、不同规模的企业可申请的补贴内容不同，具体申请条件和流程可以咨询园区招商部门了解。
问
园区的层高大概是多少？能搭隔层吗？
答
项目为多层产业园，标准层高约4.5米，部分楼栋底层层高可达5米左右，整体空间开阔，可满足办公、展示以及仓储配套的需求。如果企业需要搭建隔层，需要提前向园区物业提交改造方案，符合安全规范才能进行施工。
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