上海跨国采购中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市普陀区长风街道云岭东路235-245号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海跨国采购中心有限公司
物业公司：上海跨国采购中心有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海跨国采购中心位于上海市普陀区长风商务区板块，地处云岭东路沿线，是区域内定位商务贸易的高层写字楼项目。项目由上海跨国采购中心有限公司开发打造，总建筑面积约8万平方米，建筑为高层办公形态，由开发方自持物业提供管理服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边紧邻长风生态商务区，聚集了多家商务办公项目，周边餐饮、住宿、会议等商务配套齐全，适配贸易服务、商务咨询、科技互联网等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁13号线大渡河路站约500米，步行约6分钟即可抵达，13号线可换乘2号线、3号线、4号线、11号线等多条市域线路，可便捷通达上海中心城区各个核心板块。
项目紧邻云岭东路城市主干道，距离中环路金沙江路下匝道约1.2公里，可快速连接中环路、北横通道等城市快速路，通达上海各个行政区。周边分布有44路、67路、94路等多条公交线路，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海跨国采购中心的参考租金是多少？
答
上海跨国采购中心目前公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天，租金价格会因为房源的楼层位置、朝向、面积大小以及装修情况不同产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海跨国采购中心物业费是怎么收费的？
答
上海跨国采购中心物业费为16元/㎡/月，由项目开发自持物业提供服务，物业费包含公共区域的保洁绿化、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应流程成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到中大型企业的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目以贸易、商务咨询、科技类企业为主，暂未对外公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业预约申请。加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目周边有什么成熟的商业配套吗？
答
项目位于长风商务区，周边商业配套成熟，步行范围内有长风大悦城等商业综合体，可以满足员工日常餐饮、购物休闲需求，周边还有长风公园，以及多家精品酒店、商务会议中心，可满足企业商务接待、团建休闲等各类需求。
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