上海曼洋集梦工坊
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市普陀区长征镇同普路1225弄真北坊
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海曼洋集梦工坊位于上海市普陀区长征镇同普路沿线，属于普陀区北中环产业聚集带，是定位中小微企业的产业办公园区项目。项目依托区域成熟的产业配套资源，打造适配初创及成长型企业的办公空间，物业类型为产业园办公，整体规划以灵活办公空间为主。
项目提供50平方米到1000平方米不等的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。装修可根据企业需求定制改造，周边餐饮、商务、住宿配套成熟，适配文创设计、科技研发、商务贸易等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁15号线梅岭北路站约800米，步行约10分钟可达；15号线连接闵行、徐汇、长宁、普陀多个区域，可换乘多条轨交线路通达上海全城，满足企业员工日常通勤需求。
项目紧邻同普路主干道，距离北中环高架入口约1.5公里，可快速连接中环、外环城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有101路、727路、846路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海曼洋集梦工坊的参考租金是多少？
答
上海曼洋集梦工坊暂未公开项目专属租金，当前项目所属普陀区长风板块产业园写字楼的市场平均租金约为2.5-3.8元/㎡/天，租金会受到楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响，具体租金需要结合所选房源面议确认。
问
上海曼洋集梦工坊支持面积分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，公开的最小出租面积约为50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位产业办公，目前入驻的以文创、科创、商贸类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以通过页面预留的招商电话联系顾问，确认具体的看房时间，顾问会提前安排对接，带你实地查看符合你需求的办公空间。
问
项目层高是多少？能满足隔层需求吗？
答
上海曼洋集梦工坊作为产业园办公项目，当前公开资料未标注明确层高数值，项目整体为多层建筑，若需要隔层改造，需要结合实际所选房源的层高和项目的装修改造规范确认，具体可在预约看房时现场测量并咨询招商顾问。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目位于普陀区长征镇产业聚集区域，符合普陀区相关产业扶持政策要求的企业，入驻后可自行申请对应产业补贴。项目暂未公开专属的园区补贴政策，你可以提前准备企业资质材料，咨询招商顾问了解申请要求。
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